🔹 전세사기 예방법: 안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트

전세사기를 예방하려면 철저한 사전 조사가 필요합니다. 안전한 계약을 위해 반드시 확인해야 할 필수 체크리스트를 소개합니다. 빠르게 전세사기 예방법을 확인하려면 아래 버튼을 눌러보세요!

 

 

🏡 전세사기 예방법: 사기당하지 않는 법

전세사기는 피해를 입으면 보증금을 돌려받기 어려운 심각한 문제입니다. 사기 피해를 막으려면 철저한 확인이 필수입니다. 다음 방법들을 숙지하면 안전한 전세 계약을 할 수 있습니다.

 

1. 집주인 & 부동산 등기부등본 확인하기

전세 계약 전, 반드시 등기부등본을 확인하세요.

• 집주인이 실제 소유자인지 확인
• 근저당권(담보대출)이 과도하게 설정된 집은 피하기
• 압류, 가압류 등의 기록이 있는지 체크

대법원 인터넷 등기소에서 확인 가능

2. 전세보증보험 가입 가능한 매물인지 확인

• 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI)에서 확인
• 전세금이 시세의 80%를 초과하면 가입 불가
• 보증보험 가입 가능 여부 체크는 필수!

3. 중개사 & 공인중개사 등록 여부 확인

공인중개사 정보는 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 조회 가능

4. 깡통전세 피하기: 전세가율 확인

• 전세가율 70% 이상이면 위험 신호
• 주변 시세보다 유독 저렴한 전세 매물 주의

5. 계약 시 필수 체크 사항

• 계약 전 집주인 신분증 & 등기부등본 대조
• 확정일자 & 전입신고 필수 (보증금 보호)

🚨 전세사기 예방법 요약

사기를 피하기 위해 철저한 확인이 필수입니다. 의심이 들면 계약을 서두르지 말고 전문가 상담을 받으세요!